在中國倉儲(chǔ)與配送協(xié)會(huì)指導(dǎo)下，物聯(lián)云倉于8月25日首次發(fā)布《2018年7月中國通用倉儲(chǔ)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告》，數(shù)據(jù)來源于對(duì)物聯(lián)云倉實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)的整理，全面總結(jié)全國主要物流節(jié)點(diǎn)城市的倉儲(chǔ)設(shè)施空置情況、租金水平等方面內(nèi)容，體現(xiàn)通用倉儲(chǔ)市場(chǎng)的供需動(dòng)態(tài)變化，總結(jié)市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律，預(yù)測(cè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，為了解倉儲(chǔ)市場(chǎng)發(fā)展情況、合理投資提供參考依據(jù)。延續(xù)7月《報(bào)告》成果，物聯(lián)云倉持續(xù)跟蹤全國重點(diǎn)物流城市的租金和空置情況，發(fā)布《2018年8月中國通用倉儲(chǔ)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告》。以下是報(bào)告全文（完整PDF高清版報(bào)告請(qǐng)至物聯(lián)云倉下載）：

8月，物聯(lián)云倉全國在線倉庫面積新增2,056萬㎡，總面積達(dá)到2.08億㎡，較7月增長15.6%，倉庫資源覆蓋32個(gè)省份，190個(gè)城市，共合作4,791個(gè)園區(qū)。

2018年8月中國倉儲(chǔ)設(shè)施租金、空置率情況

2018年8月，中國通用倉庫平均租金最高的城市為上海、深圳、北京，倉儲(chǔ)資源持續(xù)緊俏，平均租金均超過30元/㎡·月；平均租金最低的城市為蘭州、石家莊、濟(jì)南、太原，平均租金均低于18元/㎡·月。其中，由于臨近中秋國慶企業(yè)積極備貨帶來對(duì)倉庫設(shè)施的需求上升，上海、北京、蘭州、濟(jì)南、太原等城市的租金較上期（7月）均有小幅上漲。

總的來看，對(duì)比7月，2018年8月一線城市倉庫平均租金有小幅上漲，二線城市倉庫平均租金則穩(wěn)中有降，整體波動(dòng)不大。 

圖一

數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉

圖二

2018年8月，中國通用倉庫空置率最高的城市為蘭州、嘉興、昆明、重慶，均超過25%，其中，蘭州空置率更是超過30%，仍延續(xù)7月供大于求的狀態(tài)。空置率最低的城市為合肥、蘇州、鄭州、濟(jì)南，其中，蘇州的空置率均在5%以下，倉庫設(shè)施供應(yīng)緊張。

整體而言，相較7月，2018年8月一線城市、二線城市倉庫設(shè)施空置率均有輕微上漲，變化幅度不大。

數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉

圖三

數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉

圖四

全國30個(gè)重點(diǎn)城市平均租金和空置率一覽表：

數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉

中國倉儲(chǔ)與配送協(xié)會(huì)簡(jiǎn)介：中國倉儲(chǔ)與配送協(xié)會(huì)前身是1995年經(jīng)原國內(nèi)貿(mào)易部審批、在國家民政部登記注冊(cè)的中國倉儲(chǔ)協(xié)會(huì)，2016年5月經(jīng)國務(wù)院國資委審批、民政部核準(zhǔn)，更名為中國倉儲(chǔ)與配送協(xié)會(huì)，是全國倉儲(chǔ)配送行業(yè)的非營利性社團(tuán)組織?，F(xiàn)有共同配送、冷鏈物流、保稅倉儲(chǔ)、危險(xiǎn)品倉儲(chǔ)、金融倉儲(chǔ)、中藥材倉儲(chǔ)、技術(shù)工程與工程服務(wù)、包裝與單元化物流、智慧物流、自助倉儲(chǔ)、鋼材倉儲(chǔ)等11個(gè)分支機(jī)構(gòu)。協(xié)會(huì)以推動(dòng)中國倉儲(chǔ)配送行業(yè)現(xiàn)代化、促進(jìn)現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展為宗旨，重點(diǎn)圍繞各類倉儲(chǔ)與配送設(shè)施建設(shè)、各類配送中心發(fā)展、倉配一體化服務(wù)與技術(shù)創(chuàng)新等開展政策研究、行業(yè)管理與自律、標(biāo)準(zhǔn)制定與實(shí)施、信息統(tǒng)計(jì)、資源整合、培訓(xùn)咨詢、會(huì)議交流等。

物聯(lián)云倉簡(jiǎn)介：物聯(lián)云倉是由四川物聯(lián)億達(dá)科技有限公司推出的互聯(lián)網(wǎng)倉儲(chǔ)綜合服務(wù)平臺(tái)，于2015年10月上線，主要提供倉庫租賃、倉配一體、倉庫物資、倉庫技術(shù)等服務(wù)。物聯(lián)云倉旨在通過互聯(lián)網(wǎng)倉儲(chǔ)服務(wù)平臺(tái)＋云端應(yīng)用＋線下服務(wù)的方式，為傳統(tǒng)行業(yè)實(shí)現(xiàn)高效、經(jīng)濟(jì)、快速的轉(zhuǎn)型升級(jí)提供堅(jiān)強(qiáng)支撐。

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